Bài tuyên truyền về tiến độ giải phóng mặt bằng
để thực hiện xây dựng điểm dân cư mới số 03, xã Thạch Lỗi
Kính thưa toàn thể nhân dân
Căn cứ vào kế hoạch số 60 ngày 18/4/2019 của UBND huyện Cẩm Giàng về việc phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm để thực hiện xây dựng điểm dân cư mới số 03, xã Thạch Lỗi;
Căn cứ vào Kế hoạch số 31/KH-ĐU ngày 18/01/2022 của Đảng ủy xã Thạch Lỗi về việc thực hiện công việc đột phá năm 2022 “ Tập trung lãnh đạo, chỉ đạo đầu tư thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng điểm dân cư mới số 03, xã Thạch Lỗi đảm bảo theo đúng tiến độ quy định”;
Đảng ủy xã đã chỉ đạo UBND xã Thạch Lỗi xây dựng Kế hoạch giải phóng mặt bằng để thực hiện xây dựng Điểm dân cư mới số 03, xã Thạch Lỗi với mục tiêu
- Thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ GPMB đảm bảo bàn giao mặt bằng sạch để thực hiện xây dựng Điểm dân cư mới số 03, xã Thạch Lỗi;
- Phối hợp tổ chức triển khai các trình tự, thủ tục về giải phóng mặt bằng thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đảm bảo công khai, dân chủ, theo đúng quy định của pháp luật.
- Tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện của các cấp ủy đảng, chính quyền, Mặt trận tổ quốc và các đoàn thể chính trị xã hội; đảm bảo sự phối hợp đồng bộ giữa các đơn vị có liên quan để thực hiện có hiệu quả.
- Làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các đối tượng có liên quan, tạo sự đồng thuận để người có đất, tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi chấp hành chủ trương, chính sách của Nhà nước, bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.
Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi: 6.503 m2.
Từ năm 2019 đến tháng 1 năm 2022; Ủy ban nhân dân xã Thạch Lỗi đã triển khai 4 bước theo quy trình
Bước 1: Ủy ban nhân dân huyện ban hành thông báo thu hồi đất: Thông báo thu hồi đất được gửi đến từng hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết tại Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Thạch Lỗi, Nhà văn hóa thôn nơi có đất thu hồi;
- Bước 2: UBND xã Thạch Lỗi khảo sát đơn giá đất nông nghiệp chuyển nhượng thực tế trên thị trường báo cáo kết quả rà soát gửi về Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND huyện lập tờ trình đề nghị Sở Tài nguyên & Môi trường, UBND tỉnh phê duyệt đơn giá bồi thường đất nông nghiệp để làm căn cứ lập phương án bồi thường, hỗ trợ.
Bước 3: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp với UBND xã và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, các ngành đoàn thể của xã Thạch Lỗi, ông Bí thư, Trưởng thôn, ông Trưởng ban công tác mặt trận thôn Lũng tổ chức họp phổ biến chủ trương thu hồi đất và các chế độ chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thực hiện dự án đến người dân trong khu vực có đất thu hồi.
: Bước 4: UBND xã Thạch Lỗi tiến hành xét duyệt nguồn gốc đất.
UBND xã kiểm tra, rà soát nguồn gốc đất (chủ sử dụng đất, diện tích, loại đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn), số nhân khẩu nông nghiệp và thời gian hình thành tài sản trên đất;
Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND xã trong quá trình xét duyệt nguồn gốc đất.
Tính đến ngày 17/2/2022 Trong số 7 hộ dân thôn Lũng có diện tích thu hồi để giải phóng mặt bằng đã có 6 hộ đã nhất trí với biên bản kiểm kê nhưng chưa nhất trí với phương án bồi thường hỗ trợ đất. Hiện nay còn 1 hộ chưa nhất trí với biên bản kiểm kê và phương án bồi thường hỗ trợ đất của hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Cẩm Giàng.
Từ tháng 2 năm 2022 Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện Bước 5 Kiểm đếm và lập biên bản kiểm kê đất và tài sản trên đất với nội dung cụ thể sau:
- Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng chủ trì cử thành viên căn cứ chức năng nhiệm vụ tiến hành kiểm đếm diện tích đất thu hồi, số khẩu, diện tích sử dụng và tài sản trên đất của các hộ gia đình, cá nhân nằm trong ranh giới giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.
- UBND xã Thạch Lỗi phối hợp với Hội đồng bồi thường GPMB huyện phân công cán bộ cùng với các tổ kiểm đếm của Hội đồng bồi thường tiến hành kiểm đếm theo quy định.
- Người sử dụng đất có trách nhiệm phối hợp với UBND xã Thạch Lỗi, cơ sở thôn có liên quan, Hội đồng bồi thường GPMB thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê tài sản khác gắn liền với đất để lập số liệu kiểm kê theo quy định.
Phòng Kinh tế - Hạ tầng, phòng Tài chính - Kế hoạch phối hợp và hướng dẫn UBND xã tính giá trị còn lại của tài sản (nếu có).
Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực có đất thu hồi không phối hợp với UBND xã Thạch Lỗi, cơ sở thôn có liên quan, Hội đồng bồi thường GPMB trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì Ủy ban nhân dân xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, các ngành đoàn thể của xã, đồng chí Bí thư chi bộ, Trưởng thôn và Hội đồng bồi thường GPMB tổ chức vận động, thuyết phục để người sử dụng đất thực hiện.
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày được vận động, thuyết phục mà người sử dụng đất vẫn không phối hợp với Hội dồng bồi thường GPMB thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc. Người có đất thu hồi có trách nhiệm thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc. Trường hợp người có đất thu hồi không chấp hành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy định tại Điều 70 của Luật đất đai.
* Thời gian: Dự kiến thực hiện trong 30 ngày kể từ ngày mời kiểm đếm hộ không phối hợp kiểm đếm theo quy định.
. Bước 6: Lập phương án bồi thường, hỗ trợ.
Căn cứ số liệu kiểm kê đã lập và căn cứ đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo quy định Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng lập phương án bồi thường, hỗ trợ.
* Thời gian: Dự kiến xong trước ngày 30/5/2022.
Bước 7: Niêm yết công khai và gửi phương án bồi thường, hỗ trợ.
Tổ chức họp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi, đồng thời niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi. Tổ chức gửi phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi thực hiện dự án.
* Thời gian: Thời gian thực hiện trong 30 ngày kể từ ngày phương án bồi thường, hỗ trợ được lập xong theo quy định; dự kiến xong trước ngày 30/6/2022.
Bước 8: Thực hiện trình tự tổng hợp ý kiến và trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất.
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, ghi rõ số lượng ý kiến đồng ý, số lượng ý kiến không đồng ý, số lượng ý kiến khác đối với phương án bồi thường, hỗ trợ
- Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân nhất trí với phương án bồi thường, hỗ trợ đã lập thì thực hiện trình tự trình UBND huyện phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và đồng thời thực hiện thu hồi đất.
- Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân chưa nhất trí với phương án bồi thường, hỗ trợ đã lập thì Hội đồng bồi thường GPMB huyện phối hợp với UBND xã tổ chức đối thoại với các hộ chưa nhất trí sau đó tổng hợp hồ sơ thực hiện trình tự trình UBND huyện phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và đồng thời thực hiện thu hồi đất.
* Thời gian: Dự kiến xong trước 15/7/2022.
Bước 9: Tổng hợp hồ sơ thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và trình UBND huyện phê duyệt.
Hội đồng bồi thường GPMB lập tờ trình thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ của các hộ gia đình, cá nhân
Phòng Tài nguyên và Môi trường căn cứ kết quả thẩm định lập tờ trình thu hồi đất, tờ trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
* Thời gian: Dự kiến xong trước 05/8/2022.
Bước 10: Thực hiện công khai quyết định phê duyệt và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ.
- Sau khi có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tổ chức niêm yết công khai tại Trụ sở UBND xã và Nhà văn hóa thôn người có đất thu hồi.
- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, Nhà đầu tư ứng tiền giải phóng mặt bằng để HĐBT GPMB huyện tổ chức chi trả tiền cho các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi tại Trụ sở UBND xã.
* Thời gian: Dự kiến xong trước 05/9/2022.
Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi không nhận tiền và không bàn giao mặt bằng thì thực hiện trình tự thủ tục cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.
Kính thưa toàn thể nhân dân
Thực hiện giải phóng mặt bằng khu dân cư số 3 với mục tiêu tạo nguồn kinh phí thực hiện xây dựng xã đạt nông thôn mới nâng cao vào năm 2023. Đảng ủy – UBND xã Thạch Lỗi rất mong nhận được sự đồng thuận cao của toàn thể cán bộ và nhân dân đặc biệt là sự đồng thuận cao của 7 hộ dân trong diện phải thu hồi đất 03 để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án./.